사업지는 경기도 화성시 소재 동탄 테크노밸리 도시첨단산업단지 내에서 경부고속도로와 인접한 곳에 위치한 부지로써, 주변 도시경관 및 고속도로에서의 건물 인지성을 중점으로 디자인하였다. 더불어, 엘앤씨바이오 로고의 DNA 형상을 패턴화하여 입면에 반영하였으며, 바라보는 각도에 따라 입체적인 흐름을 느낄 수 있도록 디자인하였다.
지상 1층의 커넥팅 그라운드와 지상 7층의 스토리필드를 계획하여, 직원과 외부인의 분리 및 효율적인 동선체계를 조성하였다. 지상 1층은 외부와의 연결 및 이벤트의 장으로써 활용되고, 지상 7층은 임직원들 만의 복지시설과 대형 야외공간으로 활용된다. 또한 업무효율 및 창의적 활동을 증진 시키고자, 각 층마다 형성된 발코니에는 자연적 요소를 적극 반영하였다.