포항 초곡 공동주택지구에 위치한 1800여세대의 대규모 주택단지로 7번 국도와 성곡IC가 인접해 교통이 편리하고 대지 남측의 성곡천과 대지 북측의 주택단지로 생활환경이 좋은 지역이다. 동서로 긴 대지에 남북 2열로 주동을 배치하여 채광과 바람길을 고려하였으며 단지 중앙의 커뮤니티를 중심으로 다양한 외부공간을 연결하는 단지 내 보행로를 따라 입주자의 적극적인 교류와 다양한 경험이 가능하도록 계획하였다. 또한 대지에 접한 성곡천 변으로 수변공원을 조성하고 단지 중앙부의 어린이공원을 포함하여 단지 주변으로 공원을 3개소 설치하여 생활환경을 풍성하게 조성하였다.